上海户籍 夫妻 (上海户籍夫妻可以买几套房)

根据上海市的住房政策，户籍在上海的夫妻在购买住房时享有以下权利：

• 购买首套住房：夫妻双方均为上海户籍，且名下无住房，可以购买一套住房，首付比例不低于35%。
• 购买第二套住房：夫妻双方有一方为上海户籍，且家庭名下有一套住房，可以购买一套住房，首付比例不低于50%。
• 购买第三套住房：夫妻双方均为上海户籍，且家庭名下有两套住房，不得购买第三套住房。

购买首套住房的条件

夫妻双方购买首套住房，需要满足以下条件：

• 夫妻双方均为上海户籍。
• 夫妻双方名下无住房。
• 首付比例不低于35%。

首付比例

首付比例是指购房者在购买住房时需要支付的房价款的比例。上海户籍夫妻购买首套住房的首付比例不得低于35%。例如，一套总价为100万元的住房，首付比例为35%，则购房者需要支付首付35万元。

购买第二套住房的条件

夫妻双方购买第二套住房，需要满足以下条件：

• 夫妻双方有一方为上海户籍。
• 家庭名下有一套住房。
• 首付比例不低于50%。

家庭名下有一套住房

家庭名下有一套住房，是指夫妻双方名下或配偶父母名下有住房。住房可以是商品房、经济适用房或动迁房。

首付比例

首付比例是指购房者在购买住房时需要支付的房价款的比例。上海户籍夫妻购买第二套住房的首付比例不得低于50%。例如，一套总价为100万元的住房，首付比例为50%，则购房者需要支付首付50万元。

购买第三套住房的条件

夫妻双方均为上海户籍，且家庭名下有两套住房，不得购买第三套住房。

常见问题

以下是一些关于上海户籍夫妻买房的常见问题：

• 问：上海户籍夫妻可以购买多少套住房？
  答：上海户籍夫妻最多可以购买两套住房。
• 问：如果夫妻双方有一方是外地户籍，可以购买住房吗？
  答：可以，但首付比例不得低于50%。
• 问：如果夫妻双方名下有住房，可以购买第二套住房吗？
  答：可以，但首付比例不得低于50%。
• 问：如果夫妻双方均为上海户籍，但名下有两套住房，可以购买第三套住房吗？
  答：不可以。

相关政策法规

• 上海市人民政府关于促进本市房地产市场平稳健康发展的若干意见
• 上海市人民政府办公厅关于调整本市住房限购政策的通知