上海最便宜多少钱 (上海最便宜多少钱一平方)

上海作为中国一线城市，房价一直居高不下。不过，随着近年来政府调控措施的不断加码，上海房价也有所下降。那么，目前上海最便宜的房子多少钱一平米呢？

根据最新的市场数据，上海目前最便宜的房子位于浦东新区的唐镇镇。唐镇镇的房价均价约为2.5万元/平方米。不过，需要指出的是，唐镇镇的房子大多是老旧小区，配套设施不完善。如果想要购买市中心的房子，价格则要高得多。

目前，上海市中心的房价均价约为5万元/平方米。其中，陆家嘴、徐家汇等热门区域的房价更是高达10万元/平方米以上。对于普通购房者来说，想要在上海市中心买房，压力还是很大的。

除了市中心，上海的郊区房价也相对较低。比如，奉贤区的房价均价约为3万元/平方米，金山区的房价均价约为2.5万元/平方米。不过，郊区的配套设施一般不如市中心完善，而且交通也不太方便。

上海房价虽然有所下降，但仍然处于高位。对于普通购房者来说，想要在上海买房，还是需要做好充足的资金准备。

上海最便宜的房子有哪些

除了唐镇镇，上海还有其他一些地区房价比较便宜。比如，奉贤区、金山区、浦东新区的一些郊区，房价均价都在3万元/平方米左右。

这些地区的房子大多是老旧小区，配套设施不完善。不过，对于刚需购房者来说，这些房子也是一个不错的选择。

以下是一些上海最便宜的房子推荐：

• 唐镇镇：房价均价约为2.5万元/平方米，有地铁站，配套设施一般。
• 奉贤区：房价均价约为3万元/平方米，有轨交线，配套设施较完善。
• 金山区：房价均价约为2.5万元/平方米，有地铁站，配套设施一般。
• 浦东新区康桥镇：房价均价约为3万元/平方米，有地铁站，配套设施较完善。
• 浦东新区周浦镇：房价均价约为2.8万元/平方米，有地铁站，配套设施一般。

买上海最便宜的房子需要多少钱

买上海最便宜的房子，需要多少钱呢？

以唐镇镇为例，房价均价约为2.5万元/平方米。如果购买一套100平方米的房子，总价约为250万元。

加上契税、维修基金等费用，总共需要支出约270万元。

对于普通购房者来说，首付至少需要50%，即135万元。剩下135万元可以申请贷款，按30年等额本息还款方式，月供约为7000元。

需要注意的是，以上只是估算价格，实际价格可能会有所不同。贷款利率也会影响月供金额。

结语

上海房价虽然有所下降，但仍然处于高位。对于普通购房者来说，想要在上海买房，还是需要做好充足的资金准备。

如果预算有限，可以考虑购买郊区的房子。虽然郊区的配套设施不如市中心完善，但房价相对便宜。而且，随着上海地铁的不断建设，郊区的交通也越来越方便。