上海杨浦区房租 (上海杨浦区房价)

杨浦区位于上海市中心，东临黄浦江，西接浦东新区，北靠宝山区和普陀区，南与虹口区相邻。杨浦区是上海的教育和科技中心，也是上海的工业重镇之一。近年来，杨浦区大力发展信息技术、生物医药和新能源等产业，吸引了众多高科技企业和人才落户，促进了杨浦区的经济快速发展。

杨浦区房租水平

杨浦区房租水平总体较高，与上海市其他中心城区相比，房租价格仅次于浦东新区和徐汇区。根据链家网的数据，截至2023年6月，杨浦区一室户平均租金为6200元/月，两室户平均租金为8800元/月，三室户平均租金为12300元/月。

杨浦区不同地段的房租水平差异较大。靠近市中心的内环以内地区，房租价格较高，一室户平均租金超过7000元/月，两室户平均租金超过1万元/月。而位于外环以外的远郊地区，房租价格相对较低，一室户平均租金在5000元/月左右，两室户平均租金在7000元/月左右。

影响杨浦区房租的因素

影响杨浦区房租的因素主要包括以下几个方面：

1. 地段： 靠近市中心的内环以内地区，房租价格较高，而位于外环以外的远郊地区，房租价格较低。
2. 交通便利性： 靠近地铁站的房子，房租价格较高，而交通不便的房子，房租价格较低。

3. 房屋品质： 装修较好、设施齐全的房子，房租价格较高，而装修简单