上海杨浦区房价二手房 (上海杨浦区房产交易中心营业时间)

上海杨浦区是上海市中心城区之一，以其优越的地理位置和丰富的教育资源而闻名。近年来，杨浦区的房价一直处于稳步上涨的趋势，二手房市场也十分活跃。

杨浦区二手房房价走势

根据上海市房地产信息中心的数据，2023年1月杨浦区二手房均价为65,000元/平方米，环比上月上涨0.5%，同比去年同期上涨5.0%。

从区域来看，杨浦区的房价呈现出两极分化的态势。内环内的老破小房价相对较低，均价在55,000元/平方米左右；而内环外的商品房房价较高，均价在70,000元/平方米左右。

杨浦区各街道二手房均价

街道	二手房均价 (元/平方米)
五角场街道	72,000
大桥街道	68,000
定海街道	65,000
江浦街道	60,000
控江路街道	58,000

影响杨浦区房价的因素

影响杨浦区房价的因素主要包括：

• 地理位置：杨浦区位于上海市中心城区，交通便利，公共配套设施完善。
• 教育资源：杨浦区拥有丰富的教育资源，包括复旦大学、上海交通大学、同济大学等知名高校。
• 产业结构：杨浦区是上海市的工业和科技中心，聚集了众多企业和研发机构。
• 政策因素：政府出台的限购、限贷等政策对房价走势有一定影响。

上海杨浦区房产交易中心营业时间

上海杨浦区房产交易中心位于杨浦区大连西路598号，营业时间如下：

• 工作日：上午8:30-11:30，下午1:30-5:00
• 双休日和法定节假日：休息

购房建议

对于想要在杨浦区购买二手房的购房者，建议从以下几个方面进行考虑：

• 明确购房需求：确定购房的目的、预算和居住偏好。
• 了解市场行情：关注杨浦区二手房的房价走势和供需情况。
• 实地看房：多看几套房子，对比不同房子的优缺点。
• 选择信誉良好的中介：委托正规中介机构办理交易手续，保障交易安全。
• 注意房产瑕疵：仔细检查房屋是否存在产权纠纷、房屋质量问题等瑕疵。

相信通过以上的分析和建议，能够帮助大家更好地了解杨浦区二手房市场，从而做出明智的购房决定。