上海链家二手房中介费 (上海链家二手房网)

购买或出售二手房时，您可能需要支付中介费。中介费是由中介公司收取的佣金，他们将代表您处理交易。中介费通常是房屋售价的百分比。

上海链家是上海领先的二手房经纪公司之一。链家的中介费如下：

对于买家：

• 房屋售价在500万元以下（含500万元）：2.7% + 1000元
• 房屋售价在500万元（不含）以上：3.0% + 1000元

对于卖家：

• 房屋售价在100万元以下（含100万元）：1.5% + 1000元
• 房屋售价在100万元（不含）至500万元（含500万元）：2.0% + 1000元
• 房屋售价在500万元（不含）以上：2.5% + 1000元

注意：

• 上述中介费是标准费率，链家可能会根据具体情况协商调整。
• 中介费通常由买方和卖方共同支付。
• 您还可以与链家协商独家委托协议，这样您就只需支付一次中介费，无论交易是否成功。

其他费用

除了中介费外，您还可能需要支付其他费用，包括：

• 过户费：约房屋售价的1-2%
• 契税：约房屋售价的3-5%
• 印花税：约房屋售价的0.05%
• 贷款服务费：约贷款金额的1-2%

如何选择中介公司？

选择中介公司时，请考虑以下因素：

• 经验：寻找拥有丰富行业经验的中介公司。
• 声誉：阅读在线评论和向朋友和家人征求推荐，以了解不同中介公司的声誉。
• 服务：选择提供广泛服务的中介公司，包括房地产经纪、法律咨询和贷款申请协助。
• 费用：比较不同中介公司的费用，并确保您了解所有潜在费用。

通过仔细考虑上述因素，您可以选择一家合适的二手房中介公司来帮助您顺利完成交易。