上海闵行区二手房出售最新价格 (上海闵行区二手房价格)
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上海闵行区是上海市的一个行政区,位于上海市南部。闵行区近几年发展迅速,交通便利,配套设施齐全,吸引了许多人前来置业。目前,闵行区的二手房市场比较活跃,房价相对稳定,是购房者的一个不错的选择。
闵行区二手房价格走势
据统计,2023年3月,闵行区二手房均价为58000元/平方米,环比上个月上涨0.5%,同比去年同期上涨8.5%。从整体来看,闵行区的二手房价格呈现稳中有升的趋势。
月份 | 二手房均价(元/平方米) | 环比 | 同比 |
---|---|---|---|
2022年3月 | 53000 | ||
2022年6月 | 54000 | 1.88% | 1.89% |
2022年9月 | 55000 | 1.85% | 3.77% |
2022年12月 | 57000 | 3.64% | 7.55% |
2023年3月 | 58000 | 0.50% | 8.50% |
闵行区热门小区二手房价格
闵行区热门小区的二手房价格相对较高,其中包括华漕镇的古北一期、二期、三期,莘庄镇的颛桥新城,七宝镇的七宝万科城等。这些小区的二手房成交量大,房价稳定,适合刚需和改善型购房者。
小区名称 | 二手房均价(元/平方米) | 户型 | 面积(平方米) |
---|---|---|---|
古北一期 | 65000 | 2室2厅 | 80 |
古北二期 | 63000 | 3室2厅 | 100 |
古北三期 | 61000 | 4室2厅 | 120 |
颛桥新城 | 59000 | 2室2厅 | 80 |
七宝万科城 | 57000 | 3室2厅 | 100 |
闵行区二手房购买建议
如果您有在闵行区购买二手房的打算,建议您先了解一下闵行区的二手房市场,包括房价走势、热门小区等,然后根据自己的实际情况选择合适的房源。
在购买二手房时,还需要注意以下事项:
- 检查房屋产权证明是否齐全,是否有抵押或查封等情况。
- 查看房屋的实际情况,包括装修情况、采光通风、周边环境等。
- 了解小区的物业管理情况,包括物业费、公共设施维护等。
- 与卖家协商好房屋价格、付款方式、交房时间等条款。
- 签订正规的二手房买卖合同,并到房管部门办理过户手续。
希望本文能对您在闵行区购买二手房有所帮助。祝您早日找到心仪的房源,买到称心如意的房子。
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