上海金山公共租赁住房投资运营有限公司 (上海金山公共卫生中心挂号)

上海金山公共租赁住房投资运营有限公司 成立于 2012 年，是一家国有资产投资管理公司，主要从事公共租赁住房投资、运营和管理。

公司简介

• 注册资金： 10 亿元人民币
• 法定代表人： 陆伟
• 注册地址： 上海市金山区亭林镇创新路 1099 号
• 经营范围： 公共租赁住房投资、运营和管理；房地产开发经营；物业管理；房屋中介服务；工程建设管理。

业务范围

公司主要业务范围包括：

• 公共租赁住房投资和建设： 投资建设和运营管理金山区公共租赁住房项目。
• 公共租赁住房运营管理： 对金山区公共租赁住房项目进行运营管理，包括出租管理、物业维修、入住管理等。
• 房地产开发经营： 结合公共租赁住房建设，开发经营配套商业、文化等设施。
• 物业管理： 对公司所属的公共租赁住房项目及其他物业进行物业管理。

• 房屋中介服务： 提供房屋租赁、买卖等中介服务。
• 工程建设管理： 提供工程建设管理服务，包括项目策划、设计、施工、监理等。

发展历程

自成立以来，上海金山公共租赁住房投资运营有限公司积极贯彻落实党和国家的住房保障政策，为金山区保障性住房建设和发展做出了重要的贡献。公司发展历程主要分为以下几个阶段：

1. 成立初期（2012-2016 年）： 公司成立初期，主要业务集中在公共租赁住房投资和建设领域，先后投入建设了多個公共租赁住房项目。
2. 稳步发展期（2017-2021 年）： 公司进一步拓展业务范围，开始涉足房地产开发经营、物业管理、房屋中介服务等领域。同时，公司积极推进公共租赁住房运营管理体系建设，不断提高服务水平。
3. 提质增效期（2022 年至今）： 公司聚焦主业发展，进一步优化公共租赁住房投资和运营管理模式，提高运营效率和服务质量。同时，公司不断探索新的业务增长点，实现可持续发展。

组织架构

公司按照现代企业制度的要求，建立了科学规范的组织架构，主要机构包括：

• 董事会： 董事会是公司的最高决策机构，负责公司重大决策和经营管理。
• 经理层： 经理层是公司的执行机构，负责公司日常经营管理。
• 职能部门： 公司设有投资管理部、运营管理部、财务管理部、人力资源部、行政部等职能部门，负责公司各项业务的具体执行。

经营业绩

公司自成立以来，始终坚持稳健经营，不断优化管理，取得了良好的经营业绩。公司主要经营业绩包括：

• 投资建设： 公司已累计投资建设公共租赁住房项目 10 余个，总建筑面积近 100 万平方米。
• 运营管理： 公司已运营管理公共租赁住房项目 8 个，入住家庭超过 1 万户。
• 房地产开发： 公司已开发建设配套商业、文化等设施，总建筑面积超过 20 万平方米。
• 物业管理： 公司已取得物业管理资质，对公司所属的公共租赁住房项目及其他物业进行物业管理，管理面积超过 100 万平方米。
• 房屋中介： 公司已取得房屋中介