上海长滩四期怎么样 (上海长滩四期出售房价)
综合评价
上海长滩四期是一个位于浦东新区川沙新镇的住宅小区。该小区于2009年竣工,共16栋高层住宅楼,总户数1400余户。小区环境优美,配套设施齐全,交通便利,整体品质较高,是目前浦东南部比较热门的住宅小区之一。
- 环境优美:小区绿化率高,有大型中心花园和多处小花园,居住环境舒适宜人。
- 配套设施齐全:小区内设有会所、游泳池、健身房、超市、幼儿园等丰富配套,满足生活所需。
- 交通便利:小区紧邻地铁2号线川沙站,距离浦东国际机场仅20分钟车程,出行十分便捷。
- 物业管理完善:小区物业管理严格,24小时安保,居住安全有保障。
- 户型偏小:小区大部分户型面积较小,三居室面积仅80-90平方米左右,居住空间略显局促。
- 车位紧张:小区车位数量有限,对于有车一族来说,停车可能比较困难。
房价分析
上海长滩四期房价近年来稳中有升,整体涨幅较为平稳。目前,小区二手房均价约为55000元/平方米,不同楼层、朝向、户型的价格略有差异。
楼层 | 朝向 | 户型 | 面积 | 均价 |
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高层 | 南 | 三居室 | 90平方米 | 57000元/平方米 |
中层 | 东 | 两居室 | 70平方米 | 53000元/平方米 |
低层 | 北 | 一居室 | 50平方米 | 50000元/平方米 |
影响上海长滩四期房价的主要因素包括:
- 地段:小区位于浦东新区川沙新镇,地段优势明显,靠近
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