解读上海房产税 (上海房产2021新政)

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引言

2021年，上海市政府对房产税政策进行了调整，出台了《上海市房屋产权所有人和使用人个人住房房产税征收管理办法》（以下简称《办法》）。新政于2021年1月1日正式实施，对上海房产市场产生了较大影响。本文将对此项新政进行详细解读，帮助读者了解其主要内容和影响。

《办法》适用于在上海市范围内拥有住房的个人，包括：户籍居民非户籍居民外国人

上海市房产税的税率为：普通住宅：0.6%非普通住宅：1.2%起征点为：普通住宅：人均60平方米非普通住宅：人均30平方米

房产税的税基为纳税人拥有的住房的计税面积。计税面积包括：住宅的建筑面积住宅附带的地下室、车库、阳台等

以下情况下可以减免房产税：军队转业军人、军队离退休人员

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