上海房产税计算规则 (上海房产税计算器在线计算)
上海耍耍
06-03
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根据《上海市房产税征收管理办法》规定，上海市对下列房产征收房产税：
- 个人拥有的房屋
- 企业拥有的房屋
- 其他单位拥有的房屋
房产税税率为房屋价值的0.6%，对个人拥有的家庭唯一住房，税率为0.4%。
房屋价值的计算公式为：
$$\text{房屋价值} = \text{房屋原值} \times \text{房屋建筑面积} \times \text{折旧率}$$- 房屋原值：指房屋取得时的实际花费
- 房屋建筑面积：指房屋的建筑面积，包括房屋主体和共用部位的建筑面积
- 折旧率：住宅为0.5%，其他房屋为1%
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