上海房产税计算方法 (上海房产税计算器在线计算)
上海休闲
06-03
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根据上海市人民政府印发的《上海市房产税实施细则》，上海房产税的计算方法如下：
- 普通住宅：房产税应纳税额=应税房产价值适用税率计税面积
- 非普通住宅：房产税应纳税额=应税房产价值适用税率计税面积1.2
其中：
- 应税房产价值：指房产的市场交易价格。如果纳税人不能提供房产的市场交易价格，可以参考房产的评估价值。
- 适用税率：根据房产用途和面积不同，适用税率也不同。普通住宅的适用税率为0.6%，非普通住宅的适用税率为1.2%或1.5%（面积超过140平方米的非普通住宅适用1.5%的税率）。
- 计税面积：指房产的建筑面积，不包括阳台、地下室和车库等辅助面积。
上海房产税计算器在线计算
为了方便您计算房产税，我们提供了一个在线计算器：
常见问题解答
问：上海房产税的起征点是多少？
答：上海房产税没有起征点，所有房产都需根据其价值和面积缴纳房产税。
问：谁有义务缴纳上海房产税？
答：房产的所有人或使用人有义务缴纳上海房产税。
问：上海房产税是按年缴纳还是按月缴纳？
答：上海房产税按年缴纳，纳税人为自然人的，在每年1月1日至6月30日内申报缴纳；纳税人为法人的，在每年4月1日至6月30日内申报缴纳。
问：我可以在网上缴纳上海房产税吗？
答：是的，您可以通过上海市税务局网站或手机APP缴纳上海房产税。
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