上海房产税减免最新规定文件 (上海房产税减免政策)

减免政策

根据《上海市房地产税收征收管理办法》规定，以下房产可以享受房产税减免：

1. 本市居民家庭拥有且用于本人及家庭成员居住的唯一普通住房
2. 非本市居民家庭在上海市拥有且用于本人居住的唯一住房
3. 个人拥有的低廉住房
4. 非盈利性社会团体、机构和单位拥有的非营业性房产，以及从事公益性、非盈利性活动的民办非企业单位用于办公、教育、医疗、养老、文化、体育等公益性活动所必需的非营业性房产
5. 国家机关、军队、武警部队拥有的办公用房产
6. 老旧小区成套改造项目竣工验收后3年内，业主按改造后房屋建筑面积享受房产税减免，减免额度按照实际应缴纳房产税的50%确定
7. 符合上海市规定的其他情形，可享受房产税减免

减免幅度

房产税减免幅度如下：

申请减免

符合上述房产税减免条件的纳税人，应当在房产税缴纳期内持有效身份证明和房产权证等材料向房产税征收管理部门申报减免，经审核符合减免条件的，准予减免。

纳税人在取得房产所有权后，首次按照规定申报减免的，从取得房产所有权当月开始减免房产税；纳税人在房产税缴纳期内申报减免的，从申报当月开始减免房产税。