上海2021房产新政策最新 (上海2021年社保缴费基数是多少)

一、限购政策

• 非上海户籍居民家庭认定为无房家庭需连续缴纳社保或个税满5年。
• 上海户籍居民家庭认定为无房家庭需连续缴纳社保或个税满2年。
• 一人名下有两套及以上住房的认定为有房家庭，不得再购买任何商品住房。

二、限贷政策

• 非上海户籍居民家庭，在上海贷款购买第一套住房，首付比例不低于35%。
• 上海户籍居民家庭，在上海贷款购买第一套住房，首付比例不低于25%。
• 非上海户籍居民家庭，在上海贷款购买第二套住房，首付比例不低于70%。
• 上海户籍居民家庭，在上海贷款购买第二套住房，首付比例不低于50%。

三、社保缴费基数

• 2021年上海社保缴费基数下限为6060元，上限为30300元。
• 社保缴费基数由单位和个人协商确定，但不得低于下限也不得高于上限。

• 社保缴费基数越高，社保缴费金额越多，享受的社保待遇也越好。

四、其他政策

• 鼓励和支持公积金贷款购房。
• 加强房地产市场监管，打击炒房行为。
• 保障刚需和改善型住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

免责声明：本文仅供参考，不构成法律建议。具体政策和规定以官方发布为准。