上海链家中介费调整 (上海链家中介费)

链家中介费新规

自2023年3月1日起，链家中介费将按照以下标准调整：

• 二手房买卖：成交价的2%，由买卖双方各承担1%。
• 新房买卖：成交价的1%，由买方承担。
• 租赁：成交价的一个月租金，由租方承担。

调整原因

链家表示，此次中介费调整主要是为了适应市场变化和客户需求。近年来，上海二手房市场成交量持续下降，市场竞争加剧。链家希望通过降低中介费，吸引更多客户，提高市场份额。

链家还表示，此次调整也是为了响应政府号召，降低住房交易成本。近年来，政府多次出台政策，要求房地产中介机构降低中介费。

对比之前的中介费

调整后的链家中介费与之前相比有所降低。根据之前的规定，链家的二手房买卖中介费为成交价的2.5%，租赁中介费为成交价的一个半月租金。

影响

链家中介费调整预计将对上海房地产市场产生以下影响：

• 降低住房交易成本：调整后的中介费将降低二手房和租赁的交易成本，这对购房者和租房者来说都是利好消息。
• 促进二手房市场成交：降低中介费可能会吸引更多客户进入二手房市场，从而促进成交量。

• 加剧市场竞争：中介费降低后，市场竞争加剧，中介机构将不得不提高服务质量和降低成本才能生存。

结论

链家中介费调整是上海房地产市场的一次重大变化。调整后的中介费将降低住房交易成本，促进二手房市场成交，加剧市场竞争。随着市场需求和监管政策的变化，预计未来中介费还将继续调整。