上海退休夫妻有两套房还能再买房吗 (上海退休夫妻退休金1.2万存款200万)

上海是我国经济最为发达的城市之一，也是房价较高的城市之一。因此，有许多上海居民拥有不止一套房产。在这样的背景下，有退休夫妻拥有两套房产，退休金为1.2万元，存款有200万元的情况。他们是否还有能力再购置房产呢？

我们来看这对退休夫妻的资产状况。根据提供的信息，他们拥有两套房产，这意味着他们的资产中有一定部分是房产。在中国，房产是一种相对稳定的资产，有较高的保值增值潜力，因此拥有房产可以增加资产的价值。除此之外，他们还有200万元的存款，这是一笔较为可观的资金。退休金为1.2万元，相对来说并不算很高，但结合其他资产，他们的养老经济基础还是比较扎实的。

能否再购置房产则需要考虑到多个因素。需要考虑他们的收入情况。退休金为1.2万元，如果没有其他稳定的收入来源，再购置房产将会增加他们的负担。购房需要考虑到房价的因素。上海作为房价较高的城市，再购置房产意味着需要支付较高的购房成本。他们的200万元存款可以作为首付款，但还需考虑到贷款能力和贷款还款的压力。

还需考虑到房产的用途。如果是用于自住，那么是否需要再购置房产取决于他们对居住环境的需求和对现有房产的满意度。如果是用于投资或出租，那么需要考虑到房产市场的预期收益和风险，以及管理房产的成本。

还需考虑到他们的财务规划和养老规划。购置房产会影响他们的资产配置和资金流动性，需要综合考虑到养老金的持续性和房产的保值增值潜力。如果购置房产会影响到他们的养老生活质量或者增加风险，那么可能需要重新评估是否有必要再购置房产。

上海退休夫妻拥有两套房产，退休金1.2万元，存款200万元的情况下，再购置房产是否合适需要综合考虑他们的收入状况、购房成本、房产用途、财务规划等多方面因素。在决策之前，他们可以考虑咨询财务规划师或房产专家，做出更为明智的选择。