上海买房最新政策首付 (上海买房最新政策)

关于上海买房最新政策首付，具体如下：

一手房首付比例

上海户口：无房首付35%，有房首付70%非上海户口：无房首付50%，有房首付70%

二手房首付比例

上海户口且名下无房：首付35%上海户口且名下有一套房：首付50%上海户口且名下有两套及以上住房：首付70%非上海户口且名下无房：首付50%非上海户口且名下有一套房：首付60%非上海户口且名下有两套及以上住房：首付70%

首付方式

首付可以用现金、公积金、商业贷款等方式支付。

例外情况

购买保障性住房的，首付比例可低至10%。购买共有产权住房的，首付比例可低至20%。购买人才住房的，首付比例可低至30%。

其他规定

买房者需具备一定的购房资格，如上海户口、社保缴纳年限等。贷款买房者需具备一定的还款能力，银行会根据借款人的收入、负债情况等因素进行评估。买房者还需支付契税、印花税、登记费等相关费用。以上政策如有变化，请以最新官方公布为准。