上海房产税征收标准2023 (上海房产税征收标准2024)

根据上海市财政局、上海市税务局发布的《上海市房产税征收管理办法》（以下简称《办法》），2023年上海房产税征收标准如下：

2024年上海房产税征收标准

2024年上海房产税征收标准尚未公布。根据《办法》规定，房产税征收标准每三年调整一次，具体调整时点由上海市人民政府决定。预计2024年的房产税征收标准将根据房屋市场情况和经济发展情况进行调整。

征收范围

房产税征收范围为上海市行政区域内的所有房屋，包括：住宅、非住宅、营业用房和其他房屋。ただし、以下房屋免征房产税：

• 国家机关、事业单位、部队、社会团体和宗教组织等非营利组织所有的房屋
• 农村居民自住的自建住房
• 已依法报批办理土地使用权变更手续，用于保障性住房建设的房屋
• 按照规定，可以减免房产税的其他房屋

申报与缴纳

房产税的申报和缴纳具体流程如下：

1. 纳税人须于每年1月1日至6月30日期间，向房屋所在地的税务机关申报房产税。
2. 税务机关审核纳税人的申报资料，并确定应纳税额。
3. 纳税人须于税务机关规定的期限内缴纳房产税。

逾期申报或缴纳房产税的，税务机关将按日加收滞纳金。情节严重的，税务机关还会依法处罚。

相关政策

上海市还出台了以下相关政策，以完善房产税制度：

• 对首次购买普通住房且符合一定条件的个人，给予3%的契税补贴。
• 对具有上海市户籍且无房家庭，购买新建商品住房给予10%的购房补贴。
• 对符合条件的共有产权住房购房人，给予契税减免和购房补贴。

以上政策旨在支持刚需购房需求，促进房地产市场健康平稳发展。

温馨提示

纳税人如对房产税有任何疑问，可咨询房屋所在地的税务机关或拨打12366税务热线。