上海房产交易契税征收标准 (上海房产交易中心网站官网)
上海耍耍
08-12
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根据上海市人民政府颁布的《上海市契税征收管理办法》和《上海市人民政府办公厅关于调整部分税收政策的通知》（沪府办规〔2009〕16号）规定，上海市房产交易契税征收标准如下：
一、普通住宅
| 建筑面积 | 征收标准 |
|---|---|
| 90平方米及以下 | 1% |
| 90-144平方米（含） | 1.5% |
| 144平方米以上 | 2% |
二、非普通住宅
| 建筑面积 | 征收标准 |
|---|---|
| 140平方米及以下 | 3% |
| 140-200平方米（含） | 4% |
| 200平方米以上 | 5% |
三、其他规定
- 契税按房屋成交价格计算。
- 契税由买方缴纳。
- 以下情况可以减免契税：
- 首次购买普通住宅并取得房产证的，90平方米及以下部分契税减半征收。
- 首次购买普通住宅并取得房产证的，90-144平方米（含）部分契税减免1.5%。
- 军人、烈士配偶或子女购买普通住宅的，契税减半征收。
- 残疾人购买普通住宅的，契税减免50%。
- 契税征收标准如有变动，以财政部和上海市人民政府的最新规定为准。
四、相关链接
- 上海房产交易中心
- 上海市人民政府办公厅关于调整部分税收政策的通知
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