上海房产交易中心网站官网 (上海房产交易税费一览表)
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08-13
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以下为上海房产交易过程中需要缴纳的税费，供参考：
| 税费名称 | 税率 | 缴纳主体 | 免税情况 |
|---|---|---|---|
| 契税 | 3%-5% | 买方 |
|
| 印花税 | 万分之五 | 买方 | 无 |
| 营业税 | 5.3% | 卖方（持有房产满5年） |
|
| 增值税 | 5% | 卖方（持有房产未满2年） | 无 |
| 所得税 | 20% | 卖方（持有房产未满5年） |
|
| 城市维护建设税 | 7% | 买方 | 无 |
| 教育费附加 | 3% | 买方 | 无 |
| 房产交易手续费 | 0.5% | 买卖双方 | 无 |
| 登记费 | 80元 | 买卖双方 | 无 |
注意：以上税费仅供参考，具体税费金额以实际交易情况为准。建议在房产交易前，咨询专业人士或相关主管部门，了解最新税费政策和计算方法。
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