上海露香园二手房价格 (上海露香园二期)

露香园二期二手房价格

根据近期市场成交数据，上海露香园二期二手房的平均成交价约为 120000 元/平方米。其中：

• 一室户：平均成交价 110000 元/平方米
• 二室户：平均成交价 125000 元/平方米
• 三室户：平均成交价 130000 元/平方米
• 四室户：平均成交价 140000 元/平方米

影响露香园二手房价格的因素

• 地段：露香园位于上海市中心静安区，属于优质地段，交通便利，生活配套设施齐全，对房价有显著影响。
• 楼层：一般来说，楼层越高，采光和通风条件越好，房价也越高。
• 朝向：朝南的房子采光较好，居住舒适度更高，房价也略高于其他朝向。
• 户型：三室户和四室户是目前市场上最受欢迎的户型，房价也相对较高。
• 房龄：房龄越久，房价一般会越低。
• 装修程度：装修精美的房子房价会高于毛坯房或简单装修的房子。
• 市场供需关系：当市場供應量大於需求量時，房價會下降；當市場需求量