上海群租房认定标准2023年 (上海群租房认定标准)

群租是指将住宅房屋或者住宅性质的房屋分割成若干小间，作为若干个独立居住空間出租的行為。为了规范群租行为，保障居住安全和公共卫生，上海市制定了《上海市房屋租赁管理办法》，对群租房进行了明确的认定标准。

认定标准

根据《上海市房屋租赁管理办法》规定，群租房是指符合以下条件的房屋：

• 住宅房屋或者住宅性质的房屋；
• 分割成若干小间，作为若干个独立居住空間出租；
• 小間數超過规定标准；

• 有獨立的門鎖和钥匙；
• 居住者互不認識且租賃關係相互獨立；
• 不符合相關規定的房屋租赁合同，如未實名登記等。

小間數規定標準

上海市对群租房的小間數规定了相应的标准，不同面积的房屋有不同的对于租赁房屋的租户来说，在租房前应仔细核实房屋是否符合群租房认定标准，以免给自己带来不必要的麻烦。在居住过程中，也要注意遵守相关规定，避免影响自身安全和公共秩序。

希望通过以上内容，大家能够了解上海群租房的认定标准，共同维护居住安全和公共卫生。