上海夫妻spa (上海夫妻双方公积金贷款最高额度)

上海夫妻spa是指上海市住房公积金管理中心为满足夫妻双方共同住房需求而推出的贷款政策。根据该政策，夫妻双方均缴纳住房公积金且符合相关条件的，可以共同申请公积金贷款，贷款额度最高可达120万元。

申请条件

要申请上海夫妻spa，夫妻双方必须同时满足以下条件：

• 具有上海户籍或持有上海市居住证满5年；
• 夫妻双方均缴纳住房公积金满2年，且连续足额缴存12个月以上；
• 夫妻双方均未享受过住房公积金贷款；
• 夫妻双方名下均无在上海购买的住房；
• 夫妻双方信用记录良好，无不良贷款记录；
• 夫妻双方共同购买的住房为上海市范围内的新建商品房或二手房；
• 夫妻双方共同购买的住房面积不超过144平方米；
• 夫妻双方共同购买的住房总价不超过300万元。

贷款额度

夫妻双方共同申请上海夫妻spa，贷款额度最高可达120万元。贷款额度由以下因素决定：

• 夫妻双方公积金账户余额；
• 夫妻双方收入水平；
• 夫妻双方共同购买的住房价格；
• 夫妻双方共同购买的住房面积。

贷款利率

上海夫妻spa贷款利率为现行公积金贷款利率，目前为3.25%。

贷款期限

上海夫妻spa贷款期限最长为30年，具体期限根据夫妻双方年龄、收入水平和还款能力等因素确定。

还款方式

上海夫妻spa贷款支持等额本息还款和等额本金还款两种还款方式。夫妻双方可以根据自己的实际情况选择合适的还款方式。

申请流程

夫妻双方共同申请上海夫妻spa，需要按照以下流程进行：

1. 夫妻双方共同到住房公积金管理中心领取并填写《上海市住房公积金夫妻双方共同住房贷款申请表》；
2. 夫妻双方共同提供相关证明材料，包括身份证、户口簿、结婚证、收入证明、公积金缴存证明等；
3. 住房公积金管理中心受理申请后，对夫妻双方的申请材料进行审核；
4. 审核通过后，住房公积金管理中心发放《上海市住房公积金贷款承诺书》；
5. 夫妻双方持《上海市住房公积金贷款承诺书》到银行办理贷款手续。

注意事项

在申请上海夫妻spa时，需要特别注意以下事项：

• 夫妻双方共同购买的住房必须是上海市范围内的新建商品房或二手房，且产权清晰；
• 夫妻双方共同购买的住房面积不得超过144平方米，且总价不得超过300万元；
• 夫妻双方必须共同还款，一方不能单独申请还款；
• 如果夫妻双方在贷款期间离婚，贷款余额将由夫妻双方共同承担。

结语

上海夫妻spa是一项惠民政策，可以帮助上海市夫妻双方共同解决住房问题。如果您符合申请条件，建议您积极了解和申请上海夫妻spa，享受住房公积金贷款的优惠政策。