上海夫妻双方公积金贷款最高额度 (上海夫妻双方婚前各有一套,能不能再买)
上海夜店
06-05
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根据上海市住房公积金管理条例,夫妻双方婚前各有一套住房的,再购买住房时,夫妻双方可申请公积金贷款的最高额度为:
- 首套房:夫妻双方公积金贷款最高额度为60万元。
- 二套房:夫妻双方公积金贷款最高额度为40万元。
夫妻双方婚前各有一套,能不能再买?
根据上海市相关政策规定,夫妻双方婚前各有一套住房的,再购买住房时,需要满足以下条件:
- 夫妻双方名下无其他住房。
- 夫妻双方均具有上海市户籍或在上海市连续缴纳住房公积金满2年。
- 夫妻双方已婚满3年。
- 购买的住房为普通商品住房。
- 购买的住房面积不超过144平方米。
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如果夫妻双方满足以上条件,则可以再购买一套住房。但是,再购买的住房只能使用商业贷款,不能使用公积金贷款。
公积金贷款流程
- 向公积金中心提出贷款申请。
- 公积金中心审核贷款申请。
- 贷款申请审核通过后,借款人与公积金中心签订借款合同。
- 借款人按期还款。
温馨提示
- 公积金贷款利率低于商业贷款利率,因此公积金贷款是比较划算的。
- 公积金贷款额度有限,因此借款人要根据自己的实际情况选择合适的贷款额度。
- 借款人要按时还款,避免逾期影响个人信用。
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