上海房产解押进度查询 (上海房产解押要多久)

解押是指解除抵押登记，即解除因借款而设定的抵押权，使抵押物脱离抵押关系。

解押条件

办理房产解押需要满足以下条件：

• 借款已还清
• 抵押权人同意解押
• 提供相关资料

解押流程

上海房产解押流程如下：

1. 申请：向抵押权人提出解押申请，填写《抵押权注销申请表》。
2. 受理：抵押权人受理申请后，核对资料，出具《同意注销抵押登记通知书》。
3. 缴费：到上海市房屋登记中心缴纳解押登记费。
4. 办理：携带相关资料到上海市房屋登记中心办理解押登记手续。
5. 发证：领取《房屋所有权登记证》，注销抵押信息。

解押所需资料

办理房产解押需要提供以下资料：

• 《抵押权注销申请表》
• 《同意注销抵押登记通知书》
• 《房屋所有权登记证》
• 《借款合同》
• 《还款证明》
• 《身份证》

解押费用

上海房产解押费用为每宗100元。

解押时间

上海房产解押一般需要5个工作日。

解押进度查询

您可以通过以下方式查询房产解押进度：

• 网上查询：登录上海市网上房地产登记服务平台（），根据提示进行查询。
• 电话查询：拨打上海市房屋登记中心电话（021-22599800）进行查询。
• 窗口查询：到上海市房屋登记中心窗口进行查询。

常见问题

办理解押需要本人办理吗？

可以委托他人办理，但需要提供委托书和委托人的身份证。

解押后多久可以办理抵押？

解押生效后即可办理抵押。

解押后可以注销抵押登记吗？

可以，但需要重新办理抵押登记。

注意事项

• 办理解押前，请确认借款已还清。
• 收集好所需资料，以免耽误办理时间。
• 及时查询解押进度，如有问题及时与房屋登记中心联系。

相关链接

• 上海市网上房地产登记服务平台
• 百度百科-解押