上海夫妻双方婚前各有一套,能不能再买 (上海夫妻双方买房社保要求)

上海作为我国的一线城市，在房地产市场一直备受关注。婚前各自拥有一套房产的夫妻，若想再购置房产，就需要面对上海的社保要求。这个问题涉及到婚后房产购买的政策，对于很多人来说是一个相当复杂的议题。

上海对于婚前各自有房的夫妻再次购房有着一定的限制。按照目前的政策规定，如果夫妻双方婚前各有一套房产，想要再购置第三套房产，需要符合相应的社保要求。这意味着，夫妻双方必须在上海连续缴纳社保满5年以上，才能符合购房资格。这一政策旨在控制购房炒房现象，保障当地居民的购房需求和市场稳定。

社保要求对于很多夫妻来说可能并不容易达到。特别是对于一些非本地户口的夫妻，他们加入上海社保的时间可能较晚，或者在上海工作的时间不足5年。这就给他们再次购房带来了一定的困难。一些夫妻可能由于工作变动等原因导致社保缴纳时间存在间断，也会影响他们的购房资格。

再者，婚前各自有房的夫妻再次购房也需要考虑到购房资金来源等问题。根据国家有关规定，购房资金来源必须合法合规，不能通过违法途径融资购房。因此，夫妻双方在购房时需要提供详细的财产来源证明，确保购房资金的合法性。这也是为了防止房地产市场的异常波动，保护消费者的利益。

夫妻双方在购房时还需注意房产登记的问题。根据相关规定，夫妻双方在婚后购房，应根据各自的实际情况选择采取共有或者共同财产登记方式。如果夫妻双方是以个人名义购房，需要在购房合同中明确双方的共同意愿，避免日后出现财产纠纷。对于房产登记权属的确定也是关键，夫妻双方需要协商一致，确保双方的合法权益。

上海夫妻双方婚前各有一套房，想要再购置房产必须满足相应的社保要求。这一政策在一定程度上限制了购房炒房行为，保障了购房市场的稳定。夫妻双方在购房时需要注意合法资金来源、房产登记方式等细节问题，确保购房的合规性和合法性。对于想要再次购房的夫妻来说，除了满足政策要求外，也需要全面了解相关规定，避免在购房过程中出现问题。