上海夫妻双方婚前各有一套,能不能再买 (上海夫妻双方一人名下有房)

根据中国的相关法律法规，夫妻双方在婚前各自拥有一套房产的情况下，是否能够再购买房产是一个比较复杂的问题。我们需要了解婚后财产制度的相关规定。

中国的婚姻法规定，夫妻双方在婚后所得的房产属于夫妻共同财产。也就是说，婚后双方任何一方再次购买的房产都应被视为夫妻共同所有，无论是用个人名义购买还是共同名义购买。但是，在婚姻关系存续期间，如果夫妻双方一方以个人名义购买房产，另一方仅在贷款合同上签字或提供担保的情况下，房产仍然被认定为夫妻归属问题。

在上海，根据《上海市婚姻登记条例》规定，夫妻双方婚前各自拥有的房产，如果再购买房产，可能会涉及到财产归属、贷款责任以及法律维权等方面的问题。因此，夫妻双方在准备再购买房产时，需要谨慎考虑各种可能的情况。

夫妻双方应明确房产的购买方式。如果是以夫妻共同名义购买，那么无论是用自有资金还是贷款购买，该房产都应被视为夫妻共同财产。如果是以个人名义购买，另一方只是提供担保或协助贷款，那么需要在购房合同中作出明确的约定，以免日后发生纠纷。

夫妻双方需要了解财产归属的原则。根据中国的相关法律规定，夫妻财产制度是指夫妻共同财产制度。即在婚姻存续期间，夫妻双方所得的财产一般属于夫妻共同所有。因此，如果夫妻双方再购买房产，无论是用个人名义还是共同名义，都应视为夫妻共同财产。

夫妻双方需要考虑贷款责任的问题。如果一方在贷款合同中签字或提供担保，即使房产是以个人名义购买，也可能被认定为夫妻共同财产。因此，在购房过程中，夫妻双方需要充分了解贷款协议的内容，以避免潜在的风险。

夫妻双方在婚前各自拥有一套房产，再购买房产时需要谨慎考虑房产的归属、贷款责任以及法律维权等方面的问题。在遇到纠纷或矛盾时，可以寻求法律援助或专业律师的建议，以确保自身权益不受损害。