上海公积金贷款还清后需要办什么手续 (上海公积金贷款额度)

办理手续

• 解除抵押登记。贷款还清后，需及时办理抵押解除手续，以解除房屋上的抵押权。可携带以下材料至房屋所在地的房地产交易中心办理：
  • 贷款结清证明
  • 房屋所有权证
  • 身份证
• 办理注销公积金贷款账户。贷款结清后，需注销公积金贷款账户，以避免产生滞纳金或其他费用。可携带以下材料至公积金管理中心办理：
  • 贷款结清证明
  • 公积金贷款还款明细
  • 身份证
• 取回公积金余额。贷款还清后，可取回公积金账户中的余额。可携带以下材料至公积金管理中心办理：
  • 贷款结清证明
  • 公积金贷款还款明细
  • 身份证
  • 银行卡

其他需知

• 办理抵押解除登记需缴纳一定费用，请咨询房地产交易中心。
• 注销公积金贷款账户和取回公积金余额办理时间较长，建议提前办理。
• 如贷款人已死亡，其继承人需携带相关证明材料至公积金管理中心办理手续。

上海公积金贷款额度

上海公积金贷款额度根据借款人不同的情况而有所不同，主要包括以下因素：

• 缴存年限：缴存公积金时间越长，可申请的贷款额度越高。
• 月缴存额：月缴存额越高，可申请的贷款额度越高。
• 个人信用：信用良好的借款人，可申请较高的贷款额度。
• 房屋性质：购买自住房的可申请较高贷款额度，购买非自住房的可申请较低贷款额度。
• 是否有配偶共同申请：夫妻双方共同申请贷款，可申请更高的贷款额度。

具体贷款额度可通过以下公式计算：

贷款额度 = 月缴存额  缴存年限  还款倍数

其中，还款倍数一般为120-144倍。

借款人可登录上海公积金管理中心网站（）查询自己的贷款额度。

以上内容仅供参考，具体办理手续和贷款额度以公积金管理中心规定为准。