上海公积金贷款夫妻合计能贷多少 (上海公积金贷款额度)

贷款额度计算公式

上海公积金贷款额度计算公式如下：

• 夫妻共同贷款：贷款额度 = （夫妻双方公积金月缴额之和 12） 贷款年限 贷款利率
• 一方贷款：贷款额度 = 个人公积金月缴额 12 贷款年限 贷款利率

贷款条件

夫妻共同贷款或一方贷款需同时满足以下条件：

• 夫妻双方或一方连续足额缴存公积金 2 年以上
• 已签订购房合同或协议
• 具有稳定的收入来源和偿还贷款的能力
• 符合上海市公积金管理中心的贷款政策

贷款利率

上海公积金贷款利率分为两类：

• 首套房贷款利率：2.75%（5 年期及以上）
• 二套房贷款利率：3.25%（5 年期及以上）

贷款年限

上海公积金贷款年限最长不超过 30 年。具体年限由借款人收入、年龄、还款能力等因素确定。

额度计算示例

假设夫妻双方公积金月缴额分别为 3000 元和 2000 元，贷款年限为 20 年，申请首套房贷款。则贷款额度计算如下：

贷款额度 = （3000 元 + 2000 元） 12 20 年 2.75% = 1,230,000 元

总结

上海公积金贷款夫妻合计贷款额度与夫妻双方的公积金缴存额、贷款年限、贷款利率等因素有关。符合贷款条件的家庭可以向上海市公积金管理中心申请公积金贷款，用于购买住房。

需要注意的是，以上信息仅供参考，具体贷款额度和利率以上海市公积金管理中心的实际规定和审批为准。