一、限购政策 非上海户籍居民家庭认定为无房家庭需连续缴纳社保或个税满5年。 上海户籍居民家庭认定为无房家庭需连续缴纳社保或个税满2年。 一人名下有两套及以上住房的认定为有房家庭，不得再购买任何商品住房。 二、限贷政策...

根据《上海市房产税暂行规定》，符合以下条件的住宅用房可以享受房产税免征： 免征面积 人均居住面积在60平方米（含）以下的，免征房产税。 人均居住面积超过60平方米且不超过90平方米的，对超出部分征收房产税。 免征条件 具有...

上海房产新政 2021: 对房价的影响导语2021年，上海市政府出台了一系列新的房地产政策，旨在遏制房价上涨和稳定房地产市场。这些新政策对上海的房产市场产生了重大影响，并引发了人们对未来房价走势的猜测。本文将深入分析上海房产新政的具体内容及其对房价的潜在影响。I. 上海房产新政...

根据上海市人民政府发布的《上海市房产税征收管理办法》，自2011年1月1日起，对上海市范围内的家庭个人拥有的第二套及以上住房征收房产税。 房产税的税率为房屋原值（市场交易价格或评估价格）的0.6%。 纳税人 家庭个人（不含单位、企业等法人）拥有上海市范围内第二套...

上海市人民政府办公厅于2023年3月1日印发了《关于进一步完善本市房地产税收政策的通知》，对上海市现行房产税相关政策进行了修订和完善，新规自2023年7月1日起施行。 新规的主要内容 扩大房产税征收范围：将非住宅用房（不含已按照规定缴纳城市房地产税的非住宅用...

计算公式 上海房产税的计算公式如下： 房产税 = 应税房屋价值 × 税率 应税房屋价值计算 应税房屋价值由以下三部分组成： 建筑面积 计税单价 房屋结构系数 应税房屋价值 = 建筑面积 × 计税单价 × 房屋结构...

简介 上海房产税是根据房屋的价值征收的一种地方税，用于调节房地产市场，保障公共财政收入。房产税的计算方法和公式如下： 计算方法 房产税的计算方法为：房产税 = 房屋价值 税率 面积 优惠系数其中：房屋价值：指房产所在区域的评估单价乘以房屋面积税率：住宅为0.6%...

请填写以下信息以计算您的上海房产税： 房产类型： 住宅 商业 工业 房产价值（元）： 房产位置： 是否有抵押贷款： 抵押贷款金...

上海房产税退税指南免责声明本文仅供参考，不应被视为法律或税务建议。如果您有具体问题，请咨询合格的专业人士。前言上海房产税是一项对拥有上海市房产的个人和企业征收的税收。在某些情况下，纳税人可能有资格申请退税。本文将逐步指导您如何退还上海房产税。退税资格个人拥有上海市房产，且已缴纳...

根据《上海市房产税征收管理办法》规定，上海市对下列房产征收房产税： 个人拥有的房屋 企业拥有的房屋 其他单位拥有的房屋 房产税税率为房屋价值的0.6%，对个人拥有的家庭唯一住房，税率为0.4%。 房屋价值的计算公式为： $...