上海公积金贷款年限 (上海公积金贷款需要什么条件才可以贷款60万)

上海公积金贷款年限分为以下几种情况：

• 购买新建商品住房，贷款年限最长不超过30年；
• 购买二手商品住房，贷款年限最长不超过25年；

• 再申请公积金贷款，贷款年限最长不超过20年；
• 申请阶段性还款贷款，贷款年限最长不超过10年。

上海公积金贷款需要什么条件才可以贷款60万

上海公积金贷款60万需要满足以下条件：

基本条件

• 具有上海市户籍或有效的上海市居住证（已缴纳上海社保或个税满一年）；
• 已连续缴纳住房公积金满2年，且每月缴存额度达到上海市规定的最低标准；
• 具有一定经济收入和偿还贷款的能力，个人信用良好；
• 所购买的住房是上海市范围内符合公积金贷款政策规定的商品住房；
• 首次申请公积金贷款，或原公积金贷款已结清。

贷款额度条件

• 公积金贷款最高额度为60万元；
• 贷款额度不超过借款人家庭可贷额度的80%；
• 借款人家庭可贷额度=（借款人及其配偶公积金缴存余额+双方的住房补贴余额）×10。

首付条件

• 购买新建商品住房，最低首付比例为35%；
• 购买二手商品住房，最低首付比例为40%；
• 申请过公积金贷款的，最低首付比例为40%。

其他注意事项

• 公积金贷款利率以中国人民银行规定的住房公积金贷款利率为准；
• 公积金贷款还款方式可选择等额本金或等额本息两种方式；
• 公积金贷款申请可以通过上海公积金官网、手机APP或窗口办理；
• 公积金贷款申请的具体流程和材料要求请咨询上海公积金管理中心。

以上内容仅供参考，具体情况请以上海公积金管理中心的官方规定为准。