上海公积金贷款首套房的认定标准 (上海公积金贷款需要什么条件才可以贷款60万)
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08-17
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在上海购买首套住房时,申请公积金贷款需要满足一定的条件。本文将介绍上海公积金贷款首套房认定标准,以及申请60万元贷款的条件。
首套房认定标准
- 购房人及其配偶名下无房且无未成年子女名下有房。
- 购房人及其配偶名下无在建房屋或已拥有1套在建房屋。
- 购房人及其配偶名下无已购公房或经适房且未转为商品房。
例外情况
以下情况不属于首套房:- 继承的房屋。
- 受赠的房屋。
- 以折扣价购买的房屋。
- 拆迁安置的房屋。
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申请60万元贷款的条件
除了满足首套房认定标准外,申请60万元上海公积金贷款还需满足以下条件:- 公积金缴存年限:已连续缴存公积金满12个月。
- 公积金余额:公积金余额不低于首付款金额的30%。
- 收入证明:提供近6个月收入证明,月收入不低于还款额的2倍。
- 信用记录:征信记录良好,无逾期贷款或信用卡欠款记录。
- 还款能力:家庭月收入与月供比率不超过50%。
重要提醒
- 申请公积金贷款时,须提供购房合同、身份证、户口本等相关材料。
- 申请公积金贷款的具体流程和要求可能随政策变化而调整,请以最新规定为准。
- 如需进一步咨询或申请公积金贷款,请联系上海公积金管理中心或相关银行机构。
以上便是上海公积金贷款首套房认定标准以及申请60万元贷款的条件。希望这些信息能对您有所帮助。祝您购房顺利!
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