上海夫妻双方公积金贷款最高额度 (上海夫妻spa：尊崇护理，为夫妻打造独一无二的世界)

>近年来，随着房价的不断攀升，购房成为了很多夫妻的重要目标。而在购房过程中，公积金贷款成为了很多人的选择。在上海，夫妻双方可以通过公积金贷款来实现购房梦想。值得注意的是，上海夫妻双方公积金贷款的最高额度是有一定限制的。

上海夫妻双方公积金贷款的最高额度取决于两个方面，即夫妻双方的公积金缴存基数和贷款年限。根据规定，夫妻双方的公积金缴存基数总和的70%可以作为贷款金额的上限。同时，贷款年限也会对最高额度产生影响。一般来说，贷款年限越长，最高额度就越高。

上海夫妻双方公积金贷款的最高额度还受到了购房面积的限制。购房面积对最高额度的限制主要体现在按揭贷款的比例上。根据规定，上海购房按揭贷款最高比例为70%，也就是说，夫妻双方的公积金贷款最高额度与购房总价的70%有关。因此，购房面积越大，最高贷款额度也就越高。

需要注意的是，上海夫妻双方公积金贷款的最高额度并不等于实际贷款金额。最高额度只是一个上限，实际贷款金额还需要根据夫妻双方的个人信用情况、还款能力等因素进行评估。银行会根据借款人的信用记录、收入情况等，来确定具体的贷款金额。因此，即使夫妻双方的公积金缴存基数总和达到了最高额度，实际贷款金额可能并不等于最高额度。

上海夫妻双方公积金贷款的最高额度还受到了其他一些因素的影响，例如夫妻双方的年龄、是否有子女等。根据规定，夫妻双方的年龄在贷款申请时一般不能超过60岁，同时没有未成年子女的夫妻双方的最高贷款额度可能会相对较高。

上海夫妻双方公积金贷款的最高额度可以通过夫妻双方的公积金缴存基数总和的70%来计算，同时也受到贷款年限和购房面积的限制。最高额度只是一个上限，实际贷款金额还需要根据个人信用情况等因素进行评估。因此，在申请公积金贷款时，夫妻双方需要充分了解相关规定，并提前做好贷款金额的预估和准备。