根据上海市人民政府于2021年发布的《上海市房地产税征收管理办法》，上海市房产税的征收标准如下： 住宅用房 对于上海市范围内的住宅用房，房产税的税率为： 90 平方米及以下（含 90 平方米）：0.6% 90 平方米至 144 平方米（...

房产税是地方税，由各省市自治区自行制定征收办法。上海市房产税的征收办法是《上海市房产税征收管理办法》。根据该办法，上海市房产税的纳税人为： 拥有房产的所有权人； 拥有房产使用权的人； 拥有房产经营权的人。 房产税的计税依据为房产原...

房产税是根据房屋的价值和所有权对房屋所有人征收的年度税收。上海的房产税费率因房产用途、面积和所在区域而异。 计算房产税 房产税的计算公式如下：房产税 = 房产价值 × 适用税率其中：房产价值：由上海市房产管理部门评估。适用税率：根据房产用途和所在区域确定。 房产用...

房产税是针对房屋所有权征收的税收，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，房产税由以下部分组成： 应税房产原值 适用税率 减免税额 应税房产原值 应税房产原值是指房产取得时的价格，包括购买价款、建造费、装修费等。如果房产...

上海房产税作为一种地方税，自2011年开始征收。对于符合一定条件的个人，上海市政府规定可以申请房产税退税。 退税条件 纳税人为个人（不包括非居民纳税人）。 出售自用住房，且在出售前满5年，并且是唯一自有住房。 已经缴纳过房产税。...

退还情况 根据上海市《房产税征收管理办法》，以下情况可以申请退还房产税： 纳税人出售、赠与或继承的住房，已经全额缴纳了房产税的，可以退还已缴纳的房产税。 纳税人因不可抗力造成住房灭失的，可以退还已缴纳的房产税。 纳税人家庭经济困难，经...

房产税是对拥有房产的个人或企业征收的税种。上海房产税的征收对象为位于上海市内的房屋。 家庭人口在上海房产税的计算中扮演着重要角色。家庭人口是指户口登记在同一户口簿上的所有家庭成员，包括本人、配偶、子女、父母、祖父母、外祖父母等。 家庭人口与房产税减免 上海市...

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