上海房产解押查询 (上海房产解押流程)

解押是指解除抵押，即抵押权人在债务履行后，将抵押财产从抵押担保关系中解除出来的行为。上海房产解押查询可以通过以下方式进行：

1. 线上查询

登陆上海市不动产登记中心网站（），进入“不动产登记信息查询”页面，输入查询信息即可查询房产解押状态。

2. 线下查询

携带相关证件（身份证、购房合同、房产证等）到上海市不动产登记中心各办事窗口进行查询。

上海房产解押流程

当抵押债务履行完毕后，抵押权人需要办理房产解抵押手续，解除房产抵押状态。

1. 准备材料：身份证、购房合同、房产证、抵押权解除证明（银行出具）等相关证件。
2. 申请：到上海市不动产登记中心各办事窗口提交申请，填写《上海市不动产登记申请书》。
3. 受理：工作人员受理申请材料，并出具受理单。

4. 审核：登记中心对申请材料进行审核，符合条件的，予以核准登记。
5. 发证：审核通过后，登记中心发放《上海市不动产权证书》，解押状态即生效。

注意事项

• 办理解押手续需要收取一定的手续费。
• 解押时，需要核实抵押权解除证明的真实性。
• 解押后，房产抵押状态将被解除，可以自由交易。

相关链接

• 上海市不动产登记中心
• 上海市不动产登记信息查询