上海房产继承需要什么材料 (上海房产继承税费最新规定)

所需材料

• 被继承人死亡证明
• 被继承人身份证复印件
• 继承人身份证复印件
• 房产证复印件
• 亲属关系证明（如户口簿、出生证明）
• 公证遗嘱（如有）
• 法定继承证明（由公证处出具）

税费规定

继承税

上海市自2009年1月1日起取消征收继承税。

契税

契税税率为3%，由继承人缴纳。

登记费

房产登记费为每件80元，由继承人缴纳。

继承流程

1. 收集所需材料。
2. 到公证处办理继承公证。
3. 凭继承公证书到房地产交易中心办理过户手续。
4. 缴纳契税和登记费。
5. 领取新的房产证。

注意事项

• 继承人必须是法定继承人或遗嘱继承人。
• 继承人之间可以按照法律规定分割遗产，也可以协商一致分割遗产。
• 继承人放弃继承权的，视为自动放弃。
• 继承人继承遗产后，应当依法承担被继承人的债务。

常见问题

1. Q：继承房产需要多久时间？
2. A：办理继承公证一般需要5个工作日，办理房产过户手续一般需要3个工作日。
3. Q：继承房产需要多少钱？
4. A：继承房产需要缴纳契税和登记费，具体金额根据继承房产的面积和价值而定。
5. Q：继承房产是否有时间限制？
6. A：继承人自继承开始之日起，有2年时间办理继承手续。