上海房产过户费怎么收 (上海房产过户给子女新规定)

过户房屋时，涉及的费用主要包括：

交易手续费

• 契税：按房屋评估价的3%-5%征收
• 印花税：按房屋成交总价的0.05%征收
• 登记费：根据房产面积大小，一般为几百元到一千多元不等
• 交易手续费：由房地产中介收取，一般为成交价的1%-2%

税费

• 增值税：如果房屋是新房，且首次交易，需要缴纳增值税，税率为5%

• 个人所得税：转让房屋时，如果房屋持有时间不满5年，需要缴纳个人所得税，税率为房屋增值部分（成交价减去购入价）的20%

其他费用

• 评估费：由房地产评估机构收取，一般为评估房屋价值的1‰-1.5‰
• 公证费：如果房屋涉及抵押贷款，需要办理公证手续，由公证处收取费用
• 测绘费：由测绘机构收取，一般为几百元
• 律师费：如果需要委托律师办理过户手续，需要支付律师费

上海房产过户给子女新规定

2022年7月1日起，上海市出台了《关于进一步促进本市房地产市场平稳健康发展有关