前言 在上海购买房产是一项重大投资，涉及多种费用，包括过户税费。了解这些费用对于预算和规划房产交易至关重要。本文将概述上海房产过户时涉及的各种税费。 过户税费 在上海过户房产时，需要缴纳以下税费： 契税：由买方缴纳，税率为 4%，即房产总价的 4%。...

为了规范上海市房产过户给子女的行为，保障各方合法权益，上海市住房保障和房屋管理局出台了《上海市房屋转让管理办法》，以下简称《办法》。新规于2022年12月1日起施行，对房产过户给子女的条件、流程和税费等方面做了新的规定。 条件 根据《办法》，房产过户给子女需满足以下条...

上海房产过户给子女新规定 上海房产过户给子女涉及到一系列的法律、税务和程序问题，需要仔细了解相关规定。本文将为您详细介绍上海房产过户给子女的流程、所需材料、费用以及注意事项。 过户流程 准备所...

前言 房产过户是指房产所有权从一人转移到另一人的法律行为。本文将详细介绍上海房产过户的材料要求和相关规定，为准备过户的业主提供全面的指导。 过户材料要求 买卖双方共有材料： 双方身份证原件及复印件 房产证原件及复印件 土地...

前言 在上海，房产过户后，购房者需要等待一段时间才能查到名下无房。这主要是因为房产过户涉及到一系列的登记和审核流程，需要一定的时间才能完成。 过户后查名下无房的时间 根据上海市的规定，房产过户后，购房者通常需要等待7个工作日才能查询到名下无房的状态。...

上海房产过户给子女新规定 根据上海市住房和城乡建设管理委员会发布的《关于进一步完善本市二手住房交易相关政策的通知》，自2023年3月1日起，上海市二手住房交易政策调整如下： 取消二手住房限售年限。原先规定，非本市户籍居民家庭购买的二手住房，自取得房屋所有权证...

过户房屋时，涉及的费用主要包括： 交易手续费 契税：按房屋评估价的3%-5%征收 印花税：按房屋成交总价的0.05%征收 登记费：根据房产面积大小，一般为几百元到一千多元不等 交易手续费：由房地产中介收取，一般为成交价的1...

上海房产过户给子女新规定 (上海房产过户税费) 背景2022 年 7 月 1 日 起，上海市正式实施新的房产过户政策，旨在规范房产过户行为，保障交易安全和税收公平。以下是对这些新规定的详细解读。过户方式和适用条件房产过户方式主要分为赠与和买卖两种。赠与：赠与人是房产的所有权人，...

前言 根据上海住房和城乡建设管理委员会发布的《关于进一步加强本市二手住房交易管理的通知》，从2021年3月1日起，上海市二手住房交易管理将进一步加强，其中涉及到房产过户手续流程和上海房产过户给子女的新规定。 房产过户手续流程 房产过户手续流程主要分为以下几个步骤：...

根据上海市不动产登记中心规定，自不动产登记簿记载房产过户之日起，一般情况下，30个自然日后即可通过不动产登记中心官网或相关房管部门查询到名下无房。 上海房产过户给子女新规定 2022年1月1日起，上海市正式实施《上海市不动产登记管理办法》，其中对房产过户给子女的规定进...