上海房产最新限购政策解读 (上海房产最新政策沪九条)

一、政策背景

为进一步贯彻落实中央关于房地产市场调控的决策部署，促进上海市房地产市场健康发展，维护购房者合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，结合上海市实际，制定本政策。

二、政策内容

• 购房资格限制

上海户籍家庭在上海市限购区域内购买住房的，应当符合下列条件：

1. 具有本市户籍满5年且家庭成员在本市无住房的；
2. 具有本市户籍满3年且家庭成员在本市1套住房的。

非上海户籍家庭在上海市限购区域内购买住房的，应当符合下列条件：

1. 在本市连续缴纳个人所得税或社会保险满5年且家庭成员在本市无住房的；
2. 在本市连续缴纳个人所得税或社会保险满3年且家庭成员在本市1套住房的。
3. 稳定市场预期：政策明确了房地产市场的调控思路，稳定了市场预期，引导房地产市场平稳发展。

四、政策解读

本政策是上海市贯彻落实中央关于房地产市场调控决策部署的又一重要举措，体现了政府坚决遏制房地产市场泡沫，促进房地产市场健康发展的决心。政策内容全面、措施有力，将对上海市房地产市场产生深远影响。

广大购房者应理性看待政策，合理规划购房计划，避免盲目追涨炒房。同时，政府也将加大监管力度，严厉打击炒房和违规行为，维护房地产市场的秩序和稳定。



相信在政府的调控下，上海市房地产市场将平稳健康发展，为广大市民提供更加宜居、宜业的生活环境。