上海房产最新资讯 (上海房产最新政策沪九条)

2023年1月17日，上海市人民政府发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》（即沪九条），旨在促进上海房地产市场平稳健康发展。沪九条包含九条措施，具体如下：

一、优化商品房预售资金监管

1. 严格实行商品房预售资金监管，确保专款专用。
2. 优化预售资金监管方式，提升资金使用效率。

二、完善商品房销售管理

1. 严格执行商品房销售管理规定，规范商品房销售行为。
2. 加强商品房销售合同备案管理，维护购房者合法权益。

三、规范房地产经纪行为

1. 规范房地产经纪行业发展，加强对房地产经纪机构和人员的管理。
2. 建立健全房地产经纪服务质量评价体系，保障购房者和卖房者的合法权益。

四、加强房地产市场监测和预警

1. 加强房地产市场监测和预警，及时掌握市场动态变化。
2. 建立健全房地产市场信息发布机制，及时向社会发布市场信息。

五、完善房地产金融政策

1. 完善房地产金融调控政策，引导金融机构合理发放住房贷款。
2. 加强房地产金融风险监测和预警，防范房地产金融风险。

六、加强房地产市场执法

1. 加强房地产市场执法，严厉查处各类违法违规行为。
2. 加大对房地产领域腐败行为的查处力度，坚决维护市场秩序。

七、支持刚性和改善性住房需求

1. 支持刚性和改善性住房需求，鼓励保障性住房和商品房多元化发展。
2. 加大棚户区改造力度，改善低收入家庭的居住条件。

八、完善住房保障体系

1. 完善住房保障体系，保障困难群众的基本住房需求。
2. 加快发展公租房、保障性租赁住房，满足新市民、青年人、外来务工者等群体的住房需求。

九、促进房地产行业健康发展

1. 促进房地产行业健康发展，支持房地产行业转型升级。
2. 鼓励房地产企业创新发展，探索新型住房模式和产品。

结语

沪九条的出台旨在促进上海房地产市场平稳健康发展，维护购房者和卖房者的合法权益，防范房地产金融风险，促进房地产行业转型升级。