上海房产赠与最新政策 (上海房产赠与的税费)

一、房产赠与的定义

房产赠与是指赠与人无偿将自己所有的房产无偿赠送给受赠人。赠与房产是需要办理过户手续的，否则赠与行为不生效。

二、房产赠与的条件

1. 赠与人具有完全民事行为能力。2. 受赠人具有完全民事行为能力或者限制民事行为能力。3. 赠与的房产属于赠与人的合法财产。4. 赠与行为不违反法律、法规的规定。

三、房产赠与的税费

1. 印花税：赠与房产需要缴纳印花税，税率为受赠房产评估价值的0.05%。2. 契税：受赠人取得房产后，需要缴纳契税，税率为受赠房产评估价值的专业律师或税务部门。