上海房产税如何征收标准 (上海房产税如何缴纳)

根据《上海市房产税若干规定》，自2011年1月1日起，在上海市范围内拥有房产的纳税人，应当按照规定缴纳房产税。

征收标准

• 住宅用房：
  • 建筑面积90平米及以下部分，年税率为0.6%；
  • 建筑面积90平米以上部分，年税率为1.2%；
• 非住宅用房：年税率为1.2%；
• 新购住房（自取得房产证之日起5年内）：
  • 建筑面积90平米及以下部分，年税率为0.4%；
  • 建筑面积90平米以上部分，年税率为0.8%；

计税依据

房产税的计税依据为纳税人拥有的房产的应税建筑面积。应税建筑面积包括：房屋的主体结构、附属结构及其共有部分的建筑面积。

减免政策