上海房产税2021年开征标准 (上海房产税2024征收标准)

前言

房产税作为地方税种，在房地产市场调控中发挥着重要的作用。本文将详细介绍上海房产税的开征标准和征收标准，以便大家了解自己的应纳税额。

一、2021年上海房产税开征标准

2021年，上海市正式开征房产税。根据《上海市房产税征收管理办法》，从2021年1月1日起，上海市对下列房屋征收房产税：本市居民家庭（包括本市户籍居民家庭、在本市就业居住的非本市户籍居民家庭）拥有的第二套及以上住房；非本市户籍居民家庭在本市拥有的第一套及以上住房。

二、2021年上海房产税税率

上海房产税的税率根据房屋的用途和面积而定。具体税率如下：住宅：0.6%；非住宅：1.2%。

三、2021年上海房产税应纳税额计算公式

房产税的应纳税额=应税房屋价值×适用税率其中，应税房屋价值以房屋的市场评估价值为准。

四、2024年上海房产税征收标准调整

2022年，上海市人大常委会通过了《上海市房产税征收管理办法（修订草案）》，对房产税的征收标准进行了调整。根据修订后的规定，从2024年1月1日起，上海房产税的征收标准将发生以下变化：征税范围扩大：新增征收本为：滞纳金=应纳税额×滞纳天数×万分之五滞纳天数从申报截止之日起计算。

九、结语

上海房产税作为地方税种，在房地产市场调控中发挥着重要的作用。本文详细介绍了上海房产税的开征标准、税率、应纳税额计算公式、征收标准调整、税收优惠政策、申报缴纳流程和逾期申报缴纳的后果，希望能够帮助大家更好地了解自己的应纳税额，并及时申报缴纳房产税。