上海房产税2011年前与父母共有的算吗 (上海房产税2024征收标准)

上海房产税2011年前与父母共有的算吗？

根据上海市《房产税暂行规定》的相关规定，自2011年1月1日起，对下列房屋征收房产税：

• 个人拥有的，用于居住的房屋（包括商品房、自建房、公房等）；
• 个人拥有的，用于非居住的房屋（如出租房、办公房、商业用房等）。

对于与父母共有的房屋，如果在2011年1月1日前已取得房屋所有权证，且房屋用途为居住用途，那么该房屋不属于房产税征收范围。

上海房产税2024征收标准

根据上海市人民政府发布的《关于调整本市个人住房房产税征收有关事项的通知》（沪府规〔2023〕66号），自2024年1月1日起，上海市个人住房房产税征收标准调整如下：

其中，普通住房是指符合以下条件的住房：

• 建筑面积140平方米及以下的，且不可分割转让的；
• 人均建筑面积40平方米及以下的；
• 住宅用地土地面积100平方米及以下的。

非普通住房是指不符合上述条件的住房，包括：

• 建筑面积140平方米以上的住房；
• 可分割转让的住房；
• 人均建筑面积40平方米以上的住房；
• 住宅用地土地面积100平方米以上的住房。

其他注意事项

需要注意的是，上海市房产税征收还有一些其他注意事项，例如：

• 同一纳税人拥有多套房屋的，按照各套房屋的计税余值分别计算应纳税额，再将各套房屋的应纳税额合计为应纳税额；
• 纳税人出售或者赠与房屋取得收入的，应当按照规定缴纳个人所得税；
• 纳税人因家庭困难或者其他原因无力缴纳房产税的，可以申请减免房产税。

以上内容仅供参考，具体情况请以官方发布的信息为准。