上海房产税2023 (上海房产税2024征收标准)

上海房产税是针对在上海市拥有房产的个人和企业征收的一种地方税。根据《上海市房产税暂行条例》，从2023年1月1日起，上海房产税的征收标准有所调整。

征收对象

上海房产税的征收对象为：

• 个人拥有且位于上海市境内的房屋
• 企业和其他组织拥有且位于上海市境内的房屋

计税依据

房产税的计税依据为房屋的计税余值，即房屋原值扣除已提取的折旧后的余额。

征收率

上海房产税的征收率根据房屋的用途和产权性质不同而有所差异。2023年的征收率如下：

免征范围

以下房屋免征房产税：

• 国有产权房屋
• 用于政府办公和公共事业的房屋
• 用于学校、医院、养老院等公益事业的房屋

• 房屋所有人满70周岁以上且房屋面积不超过60平方米的唯一住房

申报和缴纳

房产税的申报期限为每年1月1日至6月1日。纳税人需要在申报期限内向房屋所在地的税务机关进行申报并缴纳税款。

上海房产税2024征收标准

上海房产税的征收标准已明确至2023年。对于2024年及以后的征收标准，尚未公布相关规定。如有调整，请关注上海市税务局的官方发布。

温馨提示

• 纳税人应当主动申报房产税，否则可能承担相关法律责任。
• 对于首次购房的个人，自取得房屋所有权证之日起90天内，需要向房屋所在地的税务机关办理房产税征收申报。
• 纳税人可以到税务机关的办税服务厅，或通过网上税务申报平台进行申报和缴纳。