上海房产税2024征收标准 (上海房产税2024征收标准及算法)

根据上海市人民政府关于印发《上海市房产税若干规定》（以下简称《规定》）的通知（沪府发[2021] 29号），上海市房产税自2021年1月1日起施行。现将上海房产税2024年的征收标准及算法公布如下：

征收标准

房产税的征收标准分为两种：普通住宅和非普通住宅。

普通住宅

普通住宅的房产税税率为0.6%，适用范围为：

• 建筑面积在140平方米（含）以下，且每户拥有1套住房的本市居民家庭，其拥有的该1套住房
• 建筑面积在140平方米（含）以下，且每户拥有2套及以上住房的本市居民家庭，其拥有的第2套及以上住房
• 对不符合上一条规定，但房屋被列入本市保障性住房目录的本市居民家庭，其拥有的该1套保障性住房
• 非本市居民家庭拥有的房屋，但房屋被列入本市保障性住房目录的，其拥有的该1套保障性住房

非普通住宅

非普通住宅的房产税税率为1.2%，适用范围为：

• 建筑面积在140平方米（含）以上的本市居民家庭拥有的住房
• 非本市居民家庭拥有的住房，但房屋不属于保障性住房

算法

房产税的应纳税额=应纳税额=