上海房产税2022征收标准 (上海房产税2024征收标准)

根据上海市人民政府《关于调整本市个人住房营业税、契税、房产税政策的通知》（沪财税〔2022〕1号），自2022年8月1日起，上海市对个人住房的营业税、契税、房产税政策进行调整，具体如下：

一、房产税

1. 征收范围

对本市范围内个人拥有的住房（不包括农村集体经济组织成员家庭在农村宅基地上的房屋），按照《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定征收房产税。

2. 税率

（1）普通住房：0.6%（2）非普通住房：1.2%（3）按人均面积计算，人均面积超过50平方米的，每平方米增加2%的税率（4）同一住房由多个共有人共有的，按共有人的份额，由各共有人承担相应的房产税

3. 减免税额

（1）纳税人生产、经营用和出租用住房，免征房产税（2）家庭唯一住房，建筑面积在60平方米以下的（含60平方米），免征房产税

4. 纳税期限和方式

房产税的纳税期限为一年，具体纳税期限由纳税人自选，一般为1月1日至6月30日。纳税人可通过以下方式缴纳房产税：（1）网上缴纳：登录上海市地方税务局网站（www.shdzsw.gov.cn）或上海市税务局手机客户端进行的官方文件为准。