上海房产税2024征收标准及算法 (上海房产税2024征收标准)

征收标准

根据上海市政府公布的《上海市房地产税征收管理办法》，上海房产税的征收标准如下：

类型	适用税率	起征点（元）
住宅（家庭唯一住房）	0.6%	600万元
住宅（家庭第二套及以上住房）	1.2%	无
非住宅	1.2%	720万元

注：以上税率为综合税率，已包含教育附加税。（教育附加税率为全部税种的附加税率，为7%）

算法

房产税的计算公式为：

```应纳税额 = (应税房屋价值 - 起征点) 适用税率```其中：应税房屋价值：由上海市税务局根据房屋的所在地、面积、结构等因素核定。起征点：按照不同的房屋类型和家庭住房情况设定。适用税率：按照不同的房屋类型和家庭住房情况设定。

住宅（家庭唯一住房）

对于家庭唯一住房，其应纳税额的计算公式为：

```应纳税额 = (应税房屋价值 - 600万元) 0.6%```例如：一套位于上海市中心的住宅，面积100平方及时缴纳房产税，共同为上海市的建设和发展贡献力量。