上海房产过户多久显示名下无房 (上海房产过户税费)

一般情况下，上海房产过户后3个工作日内，即可在上海市不动产登记中心网站查询到过户后的房产信息，包括房屋权属信息和抵押信息等。若过户后3个工作日仍未显示名下无房，可以前往当地不动产登记中心查询办理进度。

上海房产过户税费

上海房产过户需要缴纳的税费包括：

• 契税：房屋成交价格的3%（首次购房且房屋面积小于90平方米的，契税减免至1%）
• 增值税：增值税税率为5%，但对个人住房减免征税。若房产交易属于个人自住，且是唯一住房，增值税减免。
• 土地出让金：土地出让金税率为1.5%，由土地使用权出让方缴纳。
• 个人所得税：个人所得税税率为20%，但对个人住房减免征税。若房产交易属于个人自住，且是唯一住房，个人所得税减免。
• 印花税：印花税税率为0.05%，由买方缴纳。
• 登记费：登记费根据房屋面积和类型不同而有所差异，一般在500元至1000元之间。

办理上海房产过户手续

办理上海房产过户手续需要以下步骤：

1. 买卖双方签订房屋买卖合同。

2. 向不动